LIGGING:
In de Routehuisstraat 47 te Sint-Eloois-Vijve woon je in een rustige en zeer kindvriendelijke, residentiele buurt :
• Ideaal gelegen voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten, alles binnen een straal van 500m (supermarkt, school, bus, dokter, apotheek, horeca, …);
• Vlotte verbindingen naar E17, Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd;
INDELING:
- inkomhall met apart gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken met eiland
- aparte berg-/wasplaats
- nachthall
- 3 ruime slaapkamers
- grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel
- apart toilet op de eerste verdieping
- omheinde tuin met zongericht terras en zonneluifel
- ruime carport met aanpalende ruime berging
AFWERKING:
- Energieneutrale woning (E-peil 0): Moderne technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, vierseizoensbeglazing etc. zorgen voor deze sterke score. Deze extreme energiezuinigheid brengt vele voordelen met zich mee, zowel op korte als lange termijn.
- Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst.
Ze zijn uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename vloerverwarming en koeling van je woning.
Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming.
- 8 zonnepanelen van 375WP en totaal vermogen van 3.000 WP met individuele omvormer voor eigen opbrengst;
- ventilatiesysteem type D
- stads- en regenwater
VOORDELEN:
- Goedkopere leningen bij diverse banken
- Maandelijkse besparing op energiefacturen
- Betere bescherming tegen stijgende energieprijzen
- Verhoogde vastgoedwaarde op lange termijn
- Kies je voor Vivehof dan kies je voor de groene buurt van morgen. Je leeft in een rustige, groene buurt waar kinderen kunnen spelen in de autoluwe straten of het centrale park met speelplein.
=> Voor meer info of een bezoek kan je steeds Didier contacteren in het kantoor te Waregem op nummer 056/ 60.33.66 ;
In de Routehuisstraat 47 te Sint-Eloois-Vijve woon je in een rustige en zeer kindvriendelijke, residentiele buurt :
• Ideaal gelegen voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten, alles binnen een straal van 500m (supermarkt, school, bus, dokter, apotheek, horeca, …);
• Vlotte verbindingen naar E17, Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd;
INDELING:
- inkomhall met apart gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken met eiland
- aparte berg-/wasplaats
- nachthall
- 3 ruime slaapkamers
- grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel
- apart toilet op de eerste verdieping
- omheinde tuin met zongericht terras en zonneluifel
- ruime carport met aanpalende ruime berging
AFWERKING:
- Energieneutrale woning (E-peil 0): Moderne technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, vierseizoensbeglazing etc. zorgen voor deze sterke score. Deze extreme energiezuinigheid brengt vele voordelen met zich mee, zowel op korte als lange termijn.
- Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst.
Ze zijn uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename vloerverwarming en koeling van je woning.
Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming.
- 8 zonnepanelen van 375WP en totaal vermogen van 3.000 WP met individuele omvormer voor eigen opbrengst;
- ventilatiesysteem type D
- stads- en regenwater
VOORDELEN:
- Goedkopere leningen bij diverse banken
- Maandelijkse besparing op energiefacturen
- Betere bescherming tegen stijgende energieprijzen
- Verhoogde vastgoedwaarde op lange termijn
- Kies je voor Vivehof dan kies je voor de groene buurt van morgen. Je leeft in een rustige, groene buurt waar kinderen kunnen spelen in de autoluwe straten of het centrale park met speelplein.
=> Voor meer info of een bezoek kan je steeds Didier contacteren in het kantoor te Waregem op nummer 056/ 60.33.66 ;
EPC: -1 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Piens Didier
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 578
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
259 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
-1 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
34040-G-OMV_2020127181/EP06313/A001/D19/SD001
|
| Label |
|