Instapklaar, lichtrijk appartement met ruim terras in Waregem
Ontdek dit instapklaar en bijzonder lichtrijk appartement op de eerste verdieping en gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem.
Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijke licht, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk en warm gevoel.
Indeling
- inkomhal met toilet
- ruime, sfeervolle living met parketvloer
- volledig ingerichte keuken
- praktische bergplaats aansluitend op de keuken
- badkamer met inloopdouche
- twee volwaardige slaapkamers
- ruim terras aansluitend op de living
- aparte kelderberging
Troeven van het appartement
- uitzonderlijke lichtinval door 3,1 m hoge plafonds
- natuurlijk licht in de keuken, living en beide slaapkamers
- parketvloer en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort
- verlichting en maatgordijnen reeds aanwezig
- ruim terras van 2,4 m op 5,2 m
- extra kelderberging van 9 m² met elektriciteit (gelegen in de kelderverdieping)
- mogelijkheid tot aankoop van een bijhorende parkeerplaats (+ € 25.000) in de ruime parking onder het appartementsgebouw
- toplocatie: op wandelafstand van de markt, station, winkels en scholen en een vlotte verbinding naar de E17
Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via [email protected] of 0497/429.446.
EPC: 173 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
+ €25.000
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
173 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260526-0003876102-RES1
|
| Label |
|