Nabij het centrum van Harelbeke treffen we deze gezellige etagewoning, bestaande uit :
gelijkvloers : inkom met trap + bergplaats voor fietsen ed.
1e verdiep : gezellige living met aardgascassette, volledig ingerichte keuken met alle apparatuur, 2 ruime terrassen, wasplaats met sauna en berging/bureau
2e verdiep : één ruime slaapkamer, dressing, toilet en ingerichte badkamer met ligbad en douche.
Troeven :
- Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- elektriciteit is conform tot 2044
- overal dubbele beglazing PVC
- bewoonbare oppervlakte = 94m² (+ 2 zonneterrassen)
- geen renovatieplicht
- vlot bereikbare ligging
Deze eigendom is het ideale vastgoed voor jonge starters of als investering (momenteel goed verhuurd met conformiteitsattest).
EPC: 326 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
voor eigen gebruik : opzeg van zes maanden na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal te verwijderen (rookgaskanaal in asbestcement)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cassette
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| 2x Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260904-0003947748-RES1
|
| Label |
|