Woning voor € 320.000

Nieuwstraat 13, 9770 Kruishoutem

Deze ruime woning is gelegen in de Nieuwstraat in Kruishoutem en een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en perfect gelegen te renoveren woning.
Bestaande uit ruime inkomhal, grote lichtrijke living, basic ingerichte keuken met aanpalend een kleine bijkeuken, kleine badkamer beneden met lavabo en toilet, ruime inpandige garage met elektrische sectionale poort, badkamer boven met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel, 4 slaapkamers, kleine achterkamer, ruime zolder met vaste trap er naartoe, gezellig terras en aanpalende tuin en verschillende buitenbergingen.
De woning, gebouwd in 1957, heeft een tijdloze charme en is ontworpen om zowel functionaliteit als esthetiek samen te brengen na renovatie. De constructie is perfect voor diegenen die met een persoonlijke touch hun droomhuis willen creëren.
De rustige omgeving van Kruishoutem zorgt er bovendien voor dat u in alle rust kunt genieten van het leven, terwijl u toch dichtbij de nodige voorzieningen bent. Dit is meer dan een huis; het is een thuis dat wacht op zijn nieuwe bewoners en de ideale basis biedt voor een gelukkig leven.

- Te renoveren ruime woning in volle centrum ;
- Cv op mazout ;
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle invalswegen ;
- EPC Label: E

Bijkomende foto's volgen later!

==> Voor een bezoekje, gelieve ons kantoor in Waregem te contacteren aub - 056/60.33.66.

4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 432 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1957
213 m² woonopp.
318 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Piens Didier
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1957
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 320.000
Onroerende voorheffing
€ 562

Comfort

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
318 m²
Bewoonbare opp.
213 m²

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken
Koer
2x Opslagruimte
4x Slaapkamer
3x Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Maatregelenregister
Ja

EPC gegevens

EPC
432 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260630-0003905454-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.