Ruime, statige villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin – een unieke kans!
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloos veel potentieel?
Deze statige villa biedt een solide basis voor wie droomt van een stijlvolle thuis die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt.
De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.
Buiten geniet u van een zalige, groene tuin waar rust en privacy centraal staan.
Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Met haar authentieke uitstraling, ruime volumes en uitstekende renovatiemogelijkheden vormt deze villa de perfecte kans om er een warme gezinswoning of een elegante droomwoning te creëren.
Troeven:
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloos veel potentieel?
Deze statige villa biedt een solide basis voor wie droomt van een stijlvolle thuis die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt.
De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.
Buiten geniet u van een zalige, groene tuin waar rust en privacy centraal staan.
Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Met haar authentieke uitstraling, ruime volumes en uitstekende renovatiemogelijkheden vormt deze villa de perfecte kans om er een warme gezinswoning of een elegante droomwoning te creëren.
Troeven:
- Statige villa met veel karakter
- 4 ruime slaapkamers
- Royale leefruimtes
- Zonnige, groene en privacyvolle tuin
- Solide constructie met tal van mogelijkheden
- Op te frissen naar eigen smaak
- Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en charme
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
1x dringend verwijderen - 1x verwijderen - 2x maatregelen nemen - 2x zorgvuldig beheren
Zie asbestattest bij downloads,
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.214
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
507 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260630-0003902983-RES-1
|
| EPC label |
|