LIGGING:
In de Guido Gezellestraat woon je in een rustige, residentiele buurt :
• Het centrum van Ooigem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten, alles binnen een straal van 500m (supermarkt, school, bus, dokter, apotheek, horeca, …);
• Vlotte verbindingen naar E17, Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd;
• De Leie en Ooigembos bevinden zich op een boogscheut, voor het maken van een landelijke fiets- of wandeltocht;
INDELING:
AFWERKING:
De woningen worden volledig afgewerkt; keuken, badkamer, vloeren, ...
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst.
Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename vloerverwarming en koeling van je woning.
Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming.
BEN-woning - E-peil : 30
- 12 zonnepanelen van 475W met individuele omvormer voor eigen opbrengst;
- ventilatiesysteem C
- stads- en regenwater (7.500 liter)
- omheinde tuin met terras achteraan + oprit en carport 17m² (verhard met kiezel/dolomiet)
In de Guido Gezellestraat woon je in een rustige, residentiele buurt :
• Het centrum van Ooigem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten, alles binnen een straal van 500m (supermarkt, school, bus, dokter, apotheek, horeca, …);
• Vlotte verbindingen naar E17, Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd;
• De Leie en Ooigembos bevinden zich op een boogscheut, voor het maken van een landelijke fiets- of wandeltocht;
INDELING:
- inkomhall met gastentoilet
- grote leefruimte met keukenhoek (samen 52m²)
- ruime berg-/wasplaats
- 3 ruime slaapkamers
- grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- omheinde tuin met terras en oprit met carport
AFWERKING:
De woningen worden volledig afgewerkt; keuken, badkamer, vloeren, ...
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst.
Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename vloerverwarming en koeling van je woning.
Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming.
BEN-woning - E-peil : 30
- 12 zonnepanelen van 475W met individuele omvormer voor eigen opbrengst;
- ventilatiesysteem C
- stads- en regenwater (7.500 liter)
- omheinde tuin met terras achteraan + oprit en carport 17m² (verhard met kiezel/dolomiet)
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
281 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
carport
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|
| K peil |
28
|