Ruime statige villa met karakter op toplocatie
Ontdek deze ruime, statige villa met zijn vele mogelijkheden, gelegen op een rustige doch centrale ligging.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel met grote tuin en biedt een ideale combinatie van charme, ruimte en potentieel.
Deze karaktervolle villa vraagt opfriswerk, maar vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte van 340m², lichtrijke leefruimtes en de mooie volumes ademt deze woning klasse en authenticiteit.
Indeling gelijkvloers :
Tevens bestaat de mogelijkheid tot bijkopen van een naastgelegen perceel bouwgrond van 737m²
Troeven:
Interesse? Contacteer Angelo voor een bezoek ter plaatse : 0497/429.446 - [email protected]
Ontdek deze ruime, statige villa met zijn vele mogelijkheden, gelegen op een rustige doch centrale ligging.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel met grote tuin en biedt een ideale combinatie van charme, ruimte en potentieel.
Deze karaktervolle villa vraagt opfriswerk, maar vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte van 340m², lichtrijke leefruimtes en de mooie volumes ademt deze woning klasse en authenticiteit.
Indeling gelijkvloers :
- Ruime, statige inkomhal
- Gastentoilet
- Grote, gezellige leefruimte met zicht op de tuin
- Afzonderlijke, ruime keuken
- grote berg-/wasplaats
- twee slaapkamers (of mogelijk als bureau)
- badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
- ruime garage
- droge (wijn)kelder en wijnkelder
- badkamer met douche, lavabo en toilet
- twee slaapkamers
- grote hobby-/bergruimte die kan omgevormd worden tot slaapkamers
Tevens bestaat de mogelijkheid tot bijkopen van een naastgelegen perceel bouwgrond van 737m²
Troeven:
- Statige uitstraling met karakter
- Grote tuin
- Rustige maar centrale ligging, nabij winkels, scholen en invalswegen
- Veel potentieel
Interesse? Contacteer Angelo voor een bezoek ter plaatse : 0497/429.446 - [email protected]
EPC: 267 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.893
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
overal luiken of rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.149 m²
|
| Bewoonbare opp. |
340 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
28 m
|
| Diepte gelijkvloers |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
| Kelder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260310-0003814771-RES-1
|
| Label |
|