Tot in de puntjes gerenoveerde woning met magazijn op goede, commerciële ligging.
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning met aansluitend ruim magazijn, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Het pand bevindt zich op een prima locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
1e V : twee ruime slaapkamers | luxueus afgewerkte, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet
2e V : master bedroom met inmaakkasten + aparte badkamer : douche, lavabomeubel en toilet
Achteraan (tussen huis en magazijn) mooi aangelegde binnentuin met patio/bergruimte
Vraag vandaag nog uw bezoek aan 0497/429.446!
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning met aansluitend ruim magazijn, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Het pand bevindt zich op een prima locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- De woning werd smaakvol vernieuwd, zeer energiezuinig (label B) en is meteen instapklaar. Ze omvat :
1e V : twee ruime slaapkamers | luxueus afgewerkte, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet
2e V : master bedroom met inmaakkasten + aparte badkamer : douche, lavabomeubel en toilet
Achteraan (tussen huis en magazijn) mooi aangelegde binnentuin met patio/bergruimte
- Het magazijn met een oppervlakte van ongeveer 300m² met afzonderlijk bureel, geautomatiseerde poort (5mx4m50) en vernieuwd dak, biedt tal van mogelijkheden: opslag, atelier, showroom, kleinhandel, enz.
- Tevens kan aanpalend langs de Gentseweg een renovatie-eigendom worden bij aangekocht mits de prijs van € 120.000. Deze heeft een oppervlakte van 318m², een straatbreedte van 16m aan de baan Gent-Kortrijk en van 12m in de achterliggende Nijverheidstraat. Ideaal ter uitbreiding
Vraag vandaag nog uw bezoek aan 0497/429.446!
EPC: 196 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1943
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 529.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.184
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
740 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251120-0003606145-RES1
|
| Label |
|