Ben je opzoek naar een stevige en goed onderhouden woning waar je je nog een eigen touche kan aan geven?
Dan is dit pand ideaal geschikt.
De afgelopen jaren werden reeds de keuken, de ramen, de goten, de elektriciteit en de dakisolatie vernieuwd.
Evenwel vraagt het huis nog wat energetische modernisatie qua verwarming en isolatie, alsook een modernere badkamer (al is de huidige absoluut nog bruikbaar).
Indeling :
° inkomhal met gastentoilet
° ruime, lichtrijke living met mazoutkachel
° recent ingerichte keuken met alle apparatuur en eethoek
° droge kelder
° drie slaapkamers
° badkamer met ligbad, douche en toilet
° geïsoleerde zolder
Voor en naast de woning bevindt zich een mooie oprit en voortuin.
Achteraan kan je genieten van een zuidwestgericht terras en tuin alsook een een gemetste garage en 2 tuinhuizen.
Vraag nu uw afspraak voor een vrijblijvend bezoek en ontdek de vele mogelijkheden.
Dan is dit pand ideaal geschikt.
De afgelopen jaren werden reeds de keuken, de ramen, de goten, de elektriciteit en de dakisolatie vernieuwd.
Evenwel vraagt het huis nog wat energetische modernisatie qua verwarming en isolatie, alsook een modernere badkamer (al is de huidige absoluut nog bruikbaar).
Indeling :
° inkomhal met gastentoilet
° ruime, lichtrijke living met mazoutkachel
° recent ingerichte keuken met alle apparatuur en eethoek
° droge kelder
° drie slaapkamers
° badkamer met ligbad, douche en toilet
° geïsoleerde zolder
Voor en naast de woning bevindt zich een mooie oprit en voortuin.
Achteraan kan je genieten van een zuidwestgericht terras en tuin alsook een een gemetste garage en 2 tuinhuizen.
Vraag nu uw afspraak voor een vrijblijvend bezoek en ontdek de vele mogelijkheden.
EPC: 626 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
niet asbestveilig door golfplaten op de bijgebouwen (rest is zorgvuldig beheer)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 525
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
480 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
626 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260518-0003871861-RES1
|
| Label |
|