Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en zeer rustig gelegen halfopen woning is dit misschien de perfecte gelegenheid.
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk rustige woonwijk en op een boogscheut van het centrum en station van Waregem.
Deze woning combineert een grondoppervlakte van 534 m² met een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
Vanuit de leefruimte en de keuken kan je genieten van de zongerichte tuin met zijn verschillende terrassen !
Indeling:
Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met apart gastentoilet ;
- Zeer lichtrijke living met zicht op de tuin ;
- Ook is een kleine bureelruimte voorzien in de living ;
- Ruime volledig ingerichte moderne keuken met alle apparaten en
bijpassende eettafel ;
- Ruime inpandige garage met sectionaalpoort en ruime zolderruimte
met uitschuifladder ;
- 2 Extra autostaanplaatsen naast de woning ;
- Gezellige zonnige tuin met tuinhuis en verschillende terrassen ;
1ste verdiep: - Kleine nachthall met apart toilet ;
- 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met een op maat gemaakte kast ;
- Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en
linnenkast ;
- Van hieruit kan je ook naar de zolderruimte via een uitschuifladder ;
Extra troeven: - Gelegen op het einde van een doodlopende straat ;
- Op wandelafstand van het centrum, station, openbaar vervoer, scholen.......... ;
- Nabij alle invalswegen en een vlotte verbinding naar de E-17 richting Gent of Kortrijk ;
==> Voor een bezoekje, gelieve ons kantoor in Waregem of Didier te contacteren op nummer 056/60.33.66 of 0496/.286.222.
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk rustige woonwijk en op een boogscheut van het centrum en station van Waregem.
Deze woning combineert een grondoppervlakte van 534 m² met een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
Vanuit de leefruimte en de keuken kan je genieten van de zongerichte tuin met zijn verschillende terrassen !
Indeling:
Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met apart gastentoilet ;
- Zeer lichtrijke living met zicht op de tuin ;
- Ook is een kleine bureelruimte voorzien in de living ;
- Ruime volledig ingerichte moderne keuken met alle apparaten en
bijpassende eettafel ;
- Ruime inpandige garage met sectionaalpoort en ruime zolderruimte
met uitschuifladder ;
- 2 Extra autostaanplaatsen naast de woning ;
- Gezellige zonnige tuin met tuinhuis en verschillende terrassen ;
1ste verdiep: - Kleine nachthall met apart toilet ;
- 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met een op maat gemaakte kast ;
- Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en
linnenkast ;
- Van hieruit kan je ook naar de zolderruimte via een uitschuifladder ;
Extra troeven: - Gelegen op het einde van een doodlopende straat ;
- Op wandelafstand van het centrum, station, openbaar vervoer, scholen.......... ;
- Nabij alle invalswegen en een vlotte verbinding naar de E-17 richting Gent of Kortrijk ;
==> Voor een bezoekje, gelieve ons kantoor in Waregem of Didier te contacteren op nummer 056/60.33.66 of 0496/.286.222.
EPC: 190 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Piens Didier
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 470.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 985
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
534 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 3x Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231003-0002997233-RES-1
|
| Label |
|