Aangename alleenstaande woning met 297m² bew. oppervlakte op landelijke locatie!
Graag stellen we jullie deze ruime alleenstaande woning voor met 6 slaapkamers op een rustige, landelijke locatie.
In 2005 werden er grote aanpassingen uitgevoerd waarbij de woning zowel estetisch als structureel werd aangepakt, hierbij kreeg de woning een opfrissing en modernisering. De woning werd voorzien van:
Dankzij zijn praktische indeling biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden; zo kan de woning dienen als gezinswoning al dan niet met praktijkruimte of als kangoeroewoning.
Buiten geniet u van de aangename tuin met zeer leuke terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten, gecombineerd met een prachtig open zicht. Een tof gegeven is de zwemvijver die in 2025 werd aangelegd en zorgt voor een echte vakantiesfeer in eigen tuin. Verder zijn er twee tuinhuizen met veel opbergruimte met water- en elektriciteitsvoorzieningen en een zeer ruime oprit met carport en parkeerplaats voor meerdere wagens.
Daarnaast zijn er twee regenwaterputten van telkens 5.000 liter aanwezig.
Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging tijdens het bezoekmoment | De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer Clemens:
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected]
De woning beschikt over:
Carport gecombineerd met nog extra 3 parkeerplaatsen
Tot dan!
Graag stellen we jullie deze ruime alleenstaande woning voor met 6 slaapkamers op een rustige, landelijke locatie.
In 2005 werden er grote aanpassingen uitgevoerd waarbij de woning zowel estetisch als structureel werd aangepakt, hierbij kreeg de woning een opfrissing en modernisering. De woning werd voorzien van:
- 16 zonnepanelen met nog lopende groenestroomcertificaten; goed voor vier premies per jaar
- Aluminiumschrijnwerk gecombindeerd met hoogrendementsglas
- Zonnescreens, rolluiken en vliegenramen
- Airco's
- Conforme elektriciteit
- Dimbare spots en ingebouwde boxen die afzonderlijk kunnen worden aangestuurd
- Vakkundig geschilderd met onderliggend vliesbehang
- Alarmsysteem
- Extra praktisch is de aanwezige waskoker die rechtstreeks uitkomt in de wasberging
Dankzij zijn praktische indeling biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden; zo kan de woning dienen als gezinswoning al dan niet met praktijkruimte of als kangoeroewoning.
Buiten geniet u van de aangename tuin met zeer leuke terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten, gecombineerd met een prachtig open zicht. Een tof gegeven is de zwemvijver die in 2025 werd aangelegd en zorgt voor een echte vakantiesfeer in eigen tuin. Verder zijn er twee tuinhuizen met veel opbergruimte met water- en elektriciteitsvoorzieningen en een zeer ruime oprit met carport en parkeerplaats voor meerdere wagens.
Daarnaast zijn er twee regenwaterputten van telkens 5.000 liter aanwezig.
Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging tijdens het bezoekmoment | De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer Clemens:
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected]
De woning beschikt over:
- 297 m² bewoonbare oppervlakte
- 732 m² grondoppervlakte
- Inkomhal
- Open leefruimte
- Eetplaats
- Open leefkeuken incl. alle courante toestellen
- Badkamer; lavabomeubel, bad/douce
- Toilet
- 2x slaapkamers voorzien van maatkasten
- Berging
- 3x slaapkamers voorzien van maatkasten
- Nachthal voorzien van maatkasten
- Wasberging
- Leefruimte of praktijkruimte
- Badkamer; lavabomeubel, douche
- Slaapkamer
- Open leefruimte
- Keuken
- Toilet
- Welness; douche, stoomcabine, sauna
Carport gecombineerd met nog extra 3 parkeerplaatsen
Tot dan!
EPC: 238 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Clemens Ouali
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 974
|
Comfort
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
732 m²
|
| Bewoonbare opp. |
297 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 3x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| 3x Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260520-0003874257-RES-1
|
| Label |
|