Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides.
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
| Lot 1 | opp. grond: 355m² opp. woning: 195m² |
V E R K O C H T |
|
| Lot 2 |
opp. grond: 289m² opp. woning: 223m² |
€ 479.000 |
Gesloten woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, garage met washoek – 4 slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin |
| Lot 3 |
opp. grond: 355m² opp. woning: 190m² |
€ 489.000 |
Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin - carport |
| Lot 4 |
opp. grond: 357m² opp. woning: 191m² |
€ 489.000 |
Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin - carport |
| Lot 5 | opp. grond: 359m² opp. woning: 193m² |
O P T I E |
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
begin 2027
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
357 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
aangelegd
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| E peil |
20
|