Deze ruime eigendom, nabij het centrum van Desselgem, biedt zeer veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid twee te ontwikkelen verdiepen.
Het pand is origineel voorzien als woon- en handelshuis, maar biedt diverse mogelijkheden om verder af te werken als opbrengsteigendom met 3 à 4 entiteiten :
- handelsruimte 75m² vooraan beneden
- achteraan een gelijkvloers appartement 108m²
- Appartement met 1à 2 slpks op 1e verdiep
- Appartement met 1 slpk op 2e verdiep + zolder
INDELING
GELIJKVLOERS:
Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalage
Achteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)
VERDIEPING:
Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :
1e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)
2e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)
ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagens
Vraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid twee te ontwikkelen verdiepen.
Het pand is origineel voorzien als woon- en handelshuis, maar biedt diverse mogelijkheden om verder af te werken als opbrengsteigendom met 3 à 4 entiteiten :
- handelsruimte 75m² vooraan beneden
- achteraan een gelijkvloers appartement 108m²
- Appartement met 1à 2 slpks op 1e verdiep
- Appartement met 1 slpk op 2e verdiep + zolder
INDELING
GELIJKVLOERS:
Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalage
Achteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)
VERDIEPING:
Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :
1e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)
2e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)
ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagens
Vraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
EPC: 250 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Angelo Termote
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 verwijderen (deksteen)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.254
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
413 m²
|
| Bewoonbare opp. |
332 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231128-0003051914-KNR-1
|
| Label |
|