Woning voor € 239.000

Vichtseweg 179, 8790 Waregem
Halfopen bebouwing klaar voor uw creativiteit 

Welkom in de Vichtseweg gelegen aan één van invalswegen van Waregem, met zijn perfecte ligging en ideale uitvalsbasis. 
Deze halfopen woning wacht op U en is zo goed als instapklaar, maar biedt nog ruimte voor een kleine persoonlijke touch.

Het huis beschikt over een gezellige tuin of buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten met zicht op agrarisch gebied. 

De renovatie die de woning in 2020 heeft ondergaan heeft verschillende aspecten verbeterd, zo zijn de waterleidingen, riolering, CV, elektriciteit & zinkgoten vernieuwd geweest! 
Maar ook de raampartijen hebben een nieuw leven gekregen, wat positief resulteert naar een EPC C score. Dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting! 


Deze woning beschikt over: 
  • 265 m2 grondoppervlakte 
  • 102 m2 bewoonbare oppervlakte 
Benedenverdieping: 
  • Aparte inkomhal
  • Open leefruimte incl. schouw
  • Ingerichte keuken  
  • Berging/Wasplaats 
  • Badkamer incl. douche, lavabo, toilet 
  • Slaapkamer/bureel 
Eerste verdieping:
  • 2 slaapkamers
Zolder:
  • Vaste trap 
  • Vloerplaat geïsoleerd 
Tuin/terras
Koterij/werkplaats
Garage: 
  • Achteraan via doorrit 
Op zoek naar een stevige woning die je volledig naar je hand kan zetten?
We bekijken de mogelijkheden die deze alleenstaande woning te bieden heeft. 
3 slaapkamer(s)
EPC: 254 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1948
265 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Angelo Termote
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
vrij
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Financiële info

Prijs
€ 239.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 369,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
265 m²
Bewoonbare opp.
102 m²

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
254 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221217-0002756322-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.