Halfopen woning met magazijn
Welkom in deze halfopen woning met magazijn/werkplaats van maar liefst 80m2.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een ruime werkplaats. De werkruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor hobbyisten, creatievelingen of zelfs professionele ondernemers. Of het nu gaat om een atelier of werkplaats dit is zeker een extra troef aan de veelzijdigheid van deze eigendom.
Het huis beschikt over een zongerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning met vrienden of familie.
Nog een pluspunt aan de woning is de EPC C - score, dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting!
Deze woning beschikt over:
Werkplaats/garage van 80m2
- Gelegen op het einde van een doodlopende straat - ideaal voor gezinnen met kinderen
- Gelegen nabij centrum en vlotte verbinding met E-17
- Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
- CV op aardgas (recent vernieuwde gaswandketel)
- Regenput van +/- 10.000 liter
Gelieve ons kantoor in Waregem te contacteren voor een bezoek & we zien elkaar ter plaatse!
056/60.33.66 of 0496/ 286.222
Welkom in deze halfopen woning met magazijn/werkplaats van maar liefst 80m2.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een ruime werkplaats. De werkruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor hobbyisten, creatievelingen of zelfs professionele ondernemers. Of het nu gaat om een atelier of werkplaats dit is zeker een extra troef aan de veelzijdigheid van deze eigendom.
Het huis beschikt over een zongerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning met vrienden of familie.
Nog een pluspunt aan de woning is de EPC C - score, dit wil dus zeggen dat het huis niet in aanmerking komt voor een renovatieverplichting!
Deze woning beschikt over:
- Open leefruimte
- Keuken incl. alle nodige apparatuur
- Berging + wasplaats
- Badkamer incl. lavabo, ligbad, toilet
- 3 slaapkamers
- Toilet
- Bureau mogelijk op overloop
Werkplaats/garage van 80m2
- Gelegen op het einde van een doodlopende straat - ideaal voor gezinnen met kinderen
- Gelegen nabij centrum en vlotte verbinding met E-17
- Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
- CV op aardgas (recent vernieuwde gaswandketel)
- Regenput van +/- 10.000 liter
Gelieve ons kantoor in Waregem te contacteren voor een bezoek & we zien elkaar ter plaatse!
056/60.33.66 of 0496/ 286.222
EPC: 348 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Piens Didier
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 327,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
352 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Opslagruimte |
80 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231031-0003028947-RES-1
|
| Label |
|