Woning voor € 245.000

Churchilllaan 85, 8790 Waregem
Dit is de ideale locatie om uw droomwoning te creëren nabij het centrum van Waregem.
Door zijn mooie gevelbreedte, inpandige garage en diepe tuin, heeft deze ruime eigendom alles om te verbouwen tot een mooie gezinswoning waarbij alle centrumfuncties binnen handbereik liggen.

De eigendom omvat :
° inkom via vroegere handelsruimte
° ruime woonplaats in L-vorm
° keuken
° veranda
° badkamer
° garage
° kelder
° drie ruime slaapkamers
° grote zolder bereikbaar via vaste trap
Achteraan bevindt zich een tuin van 40m diep bij diverse uitbouwsels.

Extra troeven :
- private parking voor de woning
- vaste trap naar zolder met mogelijkheid drietal bijkomende slaapkamers
- betonroostering op 1e en 2e verdieping
- prima ligging in rustige, residentiële straat, nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen en E17

Bel of mail vandaag nog voor een bezoek :  0497/429.446 - [email protected]
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 706 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1939
420 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Angelo Termote
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
vrij
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 839,00

Comfort

Beglazing
Enkele
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
420 m²
Bewoonbare opp.
169 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
30 m
Diepte grond
70 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Bureau
Garage
Kelder
Keuken
Parkeerplaats
3x Slaapkamer
Tuin
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
706 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231003-0003004057-RES1
Label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.