Woning voor € 285.000

Herlegemstraat 11, 9771 Nokere
Te moderniseren woning/HOB gelegen op een rustige locatie doch nabij alle invalswegen. Het betreft een verzorgede woning die steeds goed onderhouden werd maar toe is aan een grondige opfrissing/modernisering.  De woning heeft een grote diepe tuin met bijgebouwen en enkele volières.

INDELING:
Op het gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living - keuken - bijkeuken - grote veranda aan de keuken - ruime berging - garage & kelder.

Op de eerste verdieping:
Nachthall - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - 3 slaapkamers

Op de 2de verdieping:
Ruime zolder met uitschuiftrap

Oprit met verschillende parkeerplaatsen naast en voor de woning.
Afzonderlijke garage met dubbele deur.
Zeer ruime berging met wasplaats.
Diepe tuin van +/- 100m diep met afzonderlijk bijgebouw en garage 

DETAILS:
- bouwjaar 1964
- te moderniseren
- cv op mazout
- houten-schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken

CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek gelieve contact opnemen met het kantoor te Waregem op 056/ 60.33.66
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 500 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1964
1.127 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Piens Didier
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1964
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 285.000
Onroerende voorheffing
€ 629,00

Comfort

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.127 m²
Breedte grond
11 m
Diepte grond
110 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
3x Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken
Open haard
Provisiekamer
3x Slaapkamer
Tuin
Veranda
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
500 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230810-0002956735-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.